Экспертиза домов при их покупке

Недвижимость перед покупкой требует тщательного изучения. Особенно вопрос актуален для частного домовладения. 

Процедура подразумевает проведение технического обследования здания. Оно помогает принять решение при покупке недвижимости. Обследованию подлежит не только само строение, но и инженерные сети. 

Чем опасно приобретение некачественного дома 

Экспертное заключение проводится только после согласия продавца. Специалист предоставляет данные о возможных: 

• Нарушениях технологии возведения. 
• Ошибках в проекте. 
• Аварийном состоянии всей конструкции либо отдельных частей. 
• Провалах здания по периметру. 
• Намокании фасадной части. 
• Провисах перекрытий. 

Цели экспертизы домов после строительства 

Эксперт устанавливает несущую способность сооружения. Покупатель получает данные о возможность дельнейшего использования здания. С помощью экспертизы покупатель узнает о перспективах устранения дефектов и их критичности. Ему дается возможность просить снизить стоимость. 

Заключение поможет при возникновении споров с застройщиком. Официальный документ поставит точку в разногласиях. При выявлении недочетов позволит обратиться в суд.  

Этапы проведения экспертизы загородного дома 

Исследование проходит в 3 этапа. В процессе анализа исходных материалов изучаются планы БТИ и проектные решения. При полевых работах эксперт уточняет конструктивные схемы сооружения и проводит визуальный осмотр всех элементов. Проводятся все необходимые измерения и устанавливаются аварийные участки. 

Для инструментального анализа вскрываются перекрытия. Эксперт проводит обследование участка и оценивает отвод поверхностных вод. Анализируются все доступные к осмотру внутридомовые инженерные сети. Определяется состояние фундамента и грунта, расположенного под ним. После камеральной проверки составляется заключение и передается заказчику. 

Оборудование для обследования в частном доме 

В процессе проведения исследования используется множество приборов. При помощи лазерного дальномера определяется соответствие здания проектной документации и производится замер геометрических параметров. Влагомер измеряет наличие намокания стен. Не обойтись при исследовании без: 

• Пирометра.  
• Эндоскопа. 
• Термоанемометра. 
• Тепловизора. 
• Мультиметра. 
• Детектора покрытия на стекле. 

Где заказать экспертизу дома перед покупкой 

Мы проводим широкий спектр экспертиз. Большой опыт работы позволяет гарантировать точность результатов. В процессе работы применяется инновационное оборудование, которое позволяет проводить все испытания по ГОСТ. 

Все специалисты обладают профессиональным образованием и беспристрастно проводят исследования. Качество работы позволяют оценить многочисленные отзывы заказчиков.