Дефекты строительства

Строительные конструкции зданий и сооружений несут значительные нагрузки; со временем их прочность неизбежно падает, и настаёт время задуматься об усилении или замене. Бывает и так, что строительные конструкции выходят из строя раньше, чем было предусмотрено проектом — например, вследствие «врождённых» отклонений. О классификации дефектов расскажет «Моспроекткомплекс».

Дефект и повреждение: есть ли разница?

В соответствии с терминологией, встречающейся, в частности, в СП 13-102-2003, дефектом называется исходное (не эксплуатационное) отклонение любой характеристики строительной конструкции от предусмотренного стандарта, выходящее за пределы допустимой погрешности. Повреждение — это также отклонение от заданных характеристик, однако появившееся в ходе эксплуатации, а не существовавшее изначально. Ниже мы будем говорить именно о дефектах строительных конструкций — не забывая, что на них могут накладываться повреждения, ускоряющие процесс снижения прочности.

Причины возникновения дефектов

К появлению отклонений от требуемых характеристик приводят следующие факторы:

Ошибки, допущенные при сборе данных и проектировании строительных конструкций.
Использование недостоверных исходных и ошибочных расчётных параметров делает практически невозможным получение конструкций с нужными прочностными показателями — а значит, не гарантирует надёжности всего здания или сооружения.
Применение некачественных или повреждённых материалов. Последние напрямую влияют на качество строительной конструкции — и, следовательно, на наличие в ней дефектов.
Нарушение требований к производству и установке. Некорректное проведение работ сказывается на характеристиках строительной конструкции и может вызвать появление как незначительных отклонений, так и непосредственно влияющих на безопасность здания дефектов.

Категория дефектов строительных конструкций

Дефекты строительных конструкций делят на группы нескольким признакам. Перечислим распространенные классификации.

По характеру разрушительных процессов:

Физико-химические дефекты: окисление и коррозия из-за повышенной влажности и скопления влаги, образование плесени, поражение дерева насекомыми-вредителями, воздействие агрессивных химических веществ.
Механические дефекты: повышенная нагрузка на стены, взрывные воздействия, деформация оснований и фундамента, механические удары.

В зависимости от последствий:

Дефекты, из-за которых снижается прочность и устойчивость строительной конструкции или целого здания (трещины и отклонения от проектного положения несущих элементов).
Повреждения ограждающих элементов, из-за которых существенно снижаются эксплуатационные характеристики здания, в том числе остаточный ресурс.
Дефекты второстепенных конструкций, снижающие эксплуатационные показатели объекта.

По степени повреждения и мерам, необходимым для устранения:

Незначительные дефекты, которые не требуют восстановления.
Слабые повреждения. Для их устранения проводят текущий ремонт и работы по усилению.
Дефекты средней степени. Для решения проблемы необходимо выполнить усиление и капитальные ремонтные работы.
Серьезные повреждения, которые снижают несущую способность на 25-50%. Для восстановления требуется замена и усиление отдельных элементов.
Дефекты, которые снижают несущую способность более чем на 50%. Необходимо провести полную разборку строительных конструкций и замену изношенных элементов.

Категория дефектов строительных конструкций может также указывать на причину появления повреждений (внешние, внутренние, естественные, человеческий фактор), способ идентификации (явные и скрытые) и время появления.

Экспертиза дефектов строительных конструкций решает сразу несколько задач:

Вы получите сводную ведомость, в которой указаны все видимые и скрытые дефекты строительных конструкций.
Вы узнаете, какие причины способствовали появлению трещин, коррозии и деформаций. Получите ответ на вопрос, возможно ли предотвратить их негативное влияние на эксплуатационные характеристики сооружения.
Специалисты составят перечень рекомендаций для устранения дефектов и расскажут, безопасно ли находиться в здании до проведения ремонтных работ.

Если дефекты появились из-за некачественной работы строительной бригады, экспертное заключение поможет привлечь к ответственности подрядчика и взыскать с него компенсацию.